Việc lựa chọn sản phẩm của nhiều nhà đầu tư là dựa vào vị trí, cơ sở hạ tầng với những tiện ích đi kèm, nhưng ngay thời điểm, nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng thay đổi. Nhiều người hay nói câu ” nước trong quá thì không có cá “, nên điều đáng được quan tâm nhất khi đi đầu tư hiện nay là pháp lý rõ ràng sau đó là vị trí đắc địa để nói lên giá trị thực của sản phẩm .Qua đó cho thấy, BĐS vùng ven nói chung và BĐS Vũng Tàu nói riêng đang được giới nhà đầu tư quan tâm.

Tại hội thảo “Cơ hội đầu tư đầu tư bất động sản vùng lân cận TPHCM năm 2020”, nhiều ý kiến cho rằng, bất động sản ven Sài Gòn đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư và trở thành nguồn cung chủ lực cho năm 2020. Tất nhiên, tầm nhìn xa cho sự phát triển của công nghiệp hóa – hiện đại hóa song song với đó là sự giãn dân từ các thành phố lớn về vùng ven, và BĐS Vũng Tàu là nơi nhiều nhà đầu tư quan tâm tới.

Ông LÊ ĐỨC HOAN Giám đốc CTY HDPRO LAND chia sẻ:”Khu vực ven TPHCM đang là một thị trường sôi động vì có nhiều sản phẩm. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản (bđs) TPHCM đang gặp nhiều khó khăn khi thiếu nguồn cung khan hiếm sản phẩm thì sẽ là cơ hội trỗi dậy của bất động sản vùng ven , và BĐS Vũng Tàu nói riêng.”

Ngoài ra, với việc giá nhà ở các khu vực trung tâm TPHCM tăng cao, thách thức về lãi vay, việc đầu bđs cho thuê không còn hấp dẫn với khách hàng vì hiệu suất sinh lời giảm mạnh trong giai đoạn từ năm 2018 – 2019.

“Tại TPHCM, trong quý 3/2019 có dự án ở phân khúc tầm trung tại quận 9 được chào bán với số lượng 10.000 căn. Nhìn chung, thị trường khá khó khăn, nhưng hầu hết dự án chào bán mới thành công khoảng 70-80%, đặc biệt là phân khúc tầm trung.

“Ở phân khúc hạng sang, tỷ lệ biến động giá so với các phân khúc khác dự kiến còn tăng. Tuy nhiên với mức giá hiện nay, nhiều nhà đầu tư khó chen chân nên xu hướng tìm kiếm về vùng ven là tất yếu”, ông HOAN cho biết.

Theo ông LÊ ĐỨC HOAN thị trường BĐS Vũng Tàu, Bình Dương hay Đồng Nai đang là những thị trường quyết định nguồn cung lớn trong năm 2020. Trong đó, sản phẩm đất nền sẽ được ưa chuộng, nhất là các dự án có chủ đầu tư uy tín và pháp lý rõ ràng.

Thời gian qua, nhiều dự án vùng ven bị ảnh hưởng do hệ lụy từ các dự án ma đã phủ bóng thị trường. Từ đó nhiều nhà đầu tư có tâm lý lo ngại về các dự án ảo, pháp lý không thể triển khai được cùng nhiều yếu tố khác.

“Trước đây, việc lựa chọn sản phẩm dựa vào vị trí và hạ tầng. Hiện nay xu hướng có thay đổi. Vị trí, pháp lý và uy tín là yếu tố cân nhắc khi đưa ra quyết định đầu tư tại BĐS Vũng Tàu”, ông LÊ ĐỨC HOAN nói.

 

Hội trường chia sẽ cơ hội đầu tư bất động sản
Hội trường chia sẽ cơ hội đầu tư bất động sản

Còn ông Đặng Huy Đông, Viện trưởng Nghiên cứu quy hoạch và Phát triển, nguyên Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư thông tin, trong thế kỷ 20 thì sân bay được coi là trung tâm vận tải với nhiều vai trò giúp các doanh nghiệp đề cao giá trị thời gian, đa dạng hóa kinh tế, thúc đẩy xuất khẩu, hút nhà đầu tư… Nhưng hiện nay, sân bay Long Thành còn là chìa khóa giúp phát triển kinh tế và giúp kết nối toàn cầu với tốc độ cao.

Hệ thống hàng không được ví như Internet hữu hình, kết nối các nền kinh tế trên thế giới. Kết nối hàng không chính là lợi thế cho doanh nghiệp và đô thị phát triển.

Đối với ngành sản xuất công nghệ cao, hàng không sẽ giúp kết nối nhanh chóng, toàn cầu với các nhà cung cấp. Trụ sở các doanh nghiệp có xu hướng phụ thuộc vào vị trí sân bay, tỷ lệ di dời đến sân bay nhỏ 40%, đến sân bay lớn là 60%.

Về tác động của ngành hàng không và sân bay, theo nghiên cứu của Oxford Economics trên hơn 80 quốc gia, năm 2010 ngành hàng không đóng góp 22 triệu việc làm và 1,4 nghìn tỉ USD GDP.

“Các sân bay được kết nối tốt sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh vô cùng lo lớn. Tại khu vực vùng ven TPHCM, thì Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai và Bình Dương tương lai sẽ là một đô thị sân bay.

Do nhận thấy được những tiềm năng lớn ở trên, công ty cổ phần Đầu tư Xây Dựng và Phát triển HDPRO LAND đã tiến hành hợp tác phân phối đất nền HAPPY GRADEN HÔ TRÀM ,TÓC TIÊN TWO 1……

Những sản phẩm có giá tri tiềm năng phát triển cao, pháp lý sở hữu rõ ràng, vị trí kết nối với các tổ chức cơ quan hành chính nhà nước trong phạm vi.

VỊ TRÍ DỰ ÁN HAPPY GARDEN HỒ TRÀM

Di chuyển bằng ô tô:

Từ nhà bạn có thể chọn đi hầm Thủ Thiêm hoặc đường Điện Biên Phủ đều được để ra QL1, qua cầu Đồng Nai gặp một ngã tư thì rẽ phải theo QL 51. Đi thêm khoảng 100km là đến Bà Rịa Vũng Tàu theo hướng quốc lộ 55 -> đến Xuyên Mộc -> từ chợ Bà Tô (thị trấn Phước Bửu, Xuyên Mộc) – có hướng chỉ đi Hồ Tràm – Hồ Cốc nơi Dự án Happy Garden tọa lạc.

Di chuyển bằng xe máy:

Đi tương tự như cách đi ô tô. Hoặc bạn còn có thể đi theo hướng quận 2, qua bến phà Cát Lái, theo đi qua rừng cao su rồi đến quốc lộ 51. Đi đường này bạn có thể tiết kiệm 30km so với hướng đi từ cầu Sài Gòn ra quốc lộ 51. Với đường này bạn chỉ mất khoảng 1h40p từ bến phà Cát Lái để đến thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu bằng xe máy. Sau đó tiếp tục rẽ sang hướng đi Long Hải – Hồ Trảm, Hồ Cốc là đến được Dự án Happy Garden.

Vị trí Dự án Happy Garden

Di chuyển bằng tàu cánh ngầm:

Với phương tiện này thì bạn chỉ cần 90 phút là đến được thành phố Vũng Tàu, sau đó thì bắt xe đến dự án Happy Garden Hồ Tràm.

VỊ TRÍ DỰ ÁN TÓC TIÊN TOWN 1

Vị trí chiến lược: Từ dự án KDC Hắc Dịch – Tóc Tiên, Quý khách có thể dễ dàng di chuyển đến các Tỉnh, TPHCM thông qua các đường cao tốc:
–  Bà Rịa -> TPHCM: Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây
–  Bà Rịa – > Biên Hòa: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
–  Bà Rịa -> Miền Tây: Cao tốc Bến Lức – Long Thành

Tiện ích: Đất nền các khu vực mà chúng tôi kể trên đều gần KCN Gò Dầu, KCN Mỹ Xuân, KCN VSIP, Cảng Cái Mép, chợ Hắc Dịch, trường học, các trung tâm mua sắm (Viễn Thông A, Điện Máy Xanh, Honda, Thế giới di động, Con Cưng, FPT, Bách hóa, SamSung…)

Bản Đồ Vị Trí Dự Án Tóc Tiên Town 1

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SONADEZI CHÂU ĐỨC

Dự án đất nền sonadezi gần khu công nghiệp Châu Đức có vị trí thuận lợi kết nối với hầu hết các đầu mối giao thông trọng yếu như: cách Quốc lộ 56 khoảng 6km, Quốc lộ 51 gần 13km, cách cảng Thị Vải 16km, cách cảng Cái Mép 19km và cảng Gò Dầu 21km, gần trục giao thông trọng yếu về đường bộ lẫn cảng biển, các nhà đầu tư trong và ngoài nước hoạt động tại Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức tiết kiệm được nhiều chi phí, thời gian vận chuyển hàng hóa.

KCN Sonadezi Châu Đức

 

Công ty TNHH HDPRO LAND
Địa chỉ: C18 Bát Nàn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
Hotline: 033 733 1081

Chúc quý nhà đầu tư có những thương vụ đầu tư thành công rực rỡ trong năm 2020 !