TIỀM NĂNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN – BẾN XE HỒ TRÀM MỚI

Để phục vụ nhu cầu của khách du lịch và người dân tại Hồ Tràm – Xuyên Mộc. Chính quyền địa phương đang xem xét để xây dựng bến xe Hồ Tràm mới, đáp ứng nhu cầu di chuyển, đi lại của du khách, hạn chế tình trạng kẹt xe cho người dân địa phương. Kéo theo sự xuất hiện của bến xe Hồ Tràm mới, là sự phát triển của thị trường bất động sản.

GIAO THÔNG QUÁ TẢI

Có mặt tại Bến xe Vũng Tàu ngày giữa tuần, chúng tôi ghi nhận lượng khách đi lại không nhiều, nhưng mỗi lần xe vào bến phần đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa phía trước bến xe luôn ùn ứ cục bộ.
Chị Trần Thanh Xuân (chung cư 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đối diện Bến xe Vũng Tàu) cho hay: “Ngày thường chủ yếu kẹt xe vào buổi trưa và cuối buổi chiều. Đến cuối tuần, lễ, Tết, khi xe vào bến liên tục. Lưu thông qua lại đoạn đường này rất khó khăn, gần như cả ngày đều có xe dồn ứ. Chưa kể, có nhiều xe không vào bến trả khách mà tấp ngay vỉa hè. Hoặc đi vào con đường ngách dẫn vào chung cư càng khiến giao thông lộn xộn. Ở gần bến xe thì thuận tiện cho việc đi lại đấy nhưng nguy cơ mất an toàn giao thông luôn tiềm ẩn. Tôi không dám cho con chơi trên vỉa hè chung cư, đi bộ hoặc xe đạp ở đoạn đường này vì sợ tai nạn”
Vào phía bên trong bến, khu vực bãi có hàng trăm xe đậu, đỗ chờ vận chuyển khách đi các tỉnh. Các phương tiện được sắp xếp, bố trí hợp lý theo khu vực và từng tuyến. Tuy nhiên, khu nhà điều hành, quầy bán vé khá chật chội. Khu ghế chờ cho khách cũ kỹ, ngột ngạt.

BẾN XE HỒ TRÀM MỚI - TIỀM NĂNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN
Ngồi đợi xe đi TP.Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Khánh (đường Hồng Bàng, quận 5, TP.Hồ Chí Minh) nhận xét: “Hạ tầng kỹ thuật bến xe quá cũ, nhà chờ nóng nực. Nơi thư giãn cho khách ngồi đợi thiếu, bến xe Vũng Tàu chưa xứng tầm với thành phố du lịch. Thiết nghĩ, BR-VT cần di dời bến xe đến một vị trí rộng rãi hơn. Quy mô với thiết kế đẹp để không chỉ phục vụ nhu cầu đi lại của người dân, du khách mà còn trở thành điểm nhấn kiến trúc đô thị du lịch”, ông Khánh bày tỏ.
Theo ông Đỗ Thành Nghĩa, Phó Giám đốc Công ty Dịch vụ Bến xe tỉnh. ”Từ đầu năm đến nay mỗi ngày trung bình có hơn 400 chuyến xe xuất bến. Cuối tuần, lễ, Tết lượng xe tăng thêm 30%. Diện tích bến xe chỉ gần 2ha nên các phân khu dịch vụ, bến bãi không thể mở rộng được. Quá trình quản lý, chúng tôi đã thấy bất cập trên và đã kiến nghị cơ quan chủ quản di dời bến xe đến địa điểm rộng hơn.” ông Đỗ Thành Nghĩa cho biết.

BẾN XE HỒ TRÀM MỚI - TIỀM NĂNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

ĐỀ XUẤT XÂY DỰNG BẾN XE HỒ TRÀM MỚI

Trao đổi với phóng viên, ông Trần Thượng Chí – Giám đốc Sở GT-VT cho biết, trước tốc độ phát triển của du lịch. Và gia tăng dân số cơ học, từ nhiều năm trước. Việc di dời Bến xe Vũng Tàu ra khỏi trung tâm thành phố đã được tỉnh bàn tính. Năm 2005, Quyết định số 484 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết vận tải.
Bến xe, điểm đỗ, điểm dừng phục vụ vận tải đường bộ trên địa bàn tỉnh đến năm 2020. Bến xe khách liên tỉnh TP. Vũng Tàu được quy hoạch tại phía Nam đường ven biển. Cách vòng xoay 51B-C khoảng 700m thuộc địa bàn phường 12. Ngày 17/5/2019, tại Quyết định 1245 của UBND tỉnh phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch bến xe khách. Và đấu nối bến xe khách vào hệ thống Quốc lộ trên địa bàn tỉnh đến năm 2020. Định hướng đến năm 2030, cũng xác định vị trí khu đất xây dựng bến xe nằm bên phải Quốc lộ 51, Hướng từ TP.Vũng Tàu đi TP.Bà Rịa, gần nút giao Ẹo Ông Từ trên diện tích 5ha.
Trong tháng 6, UBND tỉnh đã tiến hành khảo sát thực trạng khu đất trên. Và khu đất tiếp giáp giữa đường Hàng Điều – 3/2 (2,5ha). Giữa tháng 8, thừa lệnh UBND tỉnh, Sở GT-VT tổ chức họp lấy ý kiến các sở XD. TNMT. Du lịch, KH-ĐT và UBND TP.Vũng Tàu về vị trí đất phù hợp di dời bến xe.


Tại cuộc họp, các sở, địa phương cung cấp thông tin vị trí đất tiếp giáp giữa đường Hàng Điều – 3/2 (2,5ha). Thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở số 2 được UBND TP.Vũng Tàu phê duyệt năm 2010. Phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch nếu làm bến xe. Bên cạnh đó, khu vực này gần các trường như: THPT chuyên Lê Quý Đôn, CĐ Kinh tế Kỹ thuật, Trung cấp Nghề GT-VT. Nên việc tính toán tổ chức giao thông phải hợp lý mới đảm bảo an toàn lưu thông.
“Đối với khu đất gần Eọ Ông Từ. Không những phù hợp quy hoạch xây dựng của Sở Xây dựng. Quy hoạch sử dụng đất của Sở TNMT và quy hoạch chung của UBND TP.Vũng Tàu. Vị trí trên còn thuận lợi về kết nối giao thông. Vì ngay cửa ngõ ra vào thành phố, thuận tiện đưa đón, trung chuyển khách. Do đó, ngày 21/8, Sở GT-VT đã đề xuất UBND tỉnh chọn vị trí trên cho Bến xe Vũng Tàu”, ông Chí cho biết.
Ông Chí thông tin thêm, khi có bến xe mới. Khu đất Bến xe Vũng Tàu hiện hữu sẽ được sử dụng làm bến xe buýt. Bến xe hồ tràm vũng tàu được đề xuất xây dựng mới. Và các phương tiện trung chuyển khách vào trung tâm thành phố, giúp giảm tải lượng xe khách lưu thông trong nội ô. Và chấm dứt tình trạng ùn ứ, lộn xộn tại Bến xe Vũng Tàu hiện nay. Giao thông phát triển chính là tiềm năng của bất động sản

Hình thực tế dự án Happy Garden Hồ Tràm
Hình thực tế dự án Happy Garden Hồ Tràm

”MỘT MŨI TÊN BẮN HAI CON NHẠN”

Việc xây dựng bến xe Hồ Tràm mới, sẽ giảm được tình trạng ùn tắt giao thông, giúp khách du lịch có thể tận hưởng được những ngày nghỉ trọn vẹn, không bị nỗi ám ảnh kẹt xe ”bám” theo từ thành phố đến nơi đây. Từ đó sẽ thu hút được nhiều khách du lịch đến thăm, giúp ngành dịch vụ du lịch nơi đây ”nở rộ”.
Đi kèm với du lịch phát triển, thì thị trường bất động sản cũng sẽ tăng trưởng theo. Dự đoán sau khi xây dựng xong bến xe mới, giá đất nơi đây sẽ tăng lên đáng kể. Bởi giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ, kinh tế phát triển thì không cớ gì các nhà đầu tư lại ”làm lơ”.

Hình thực tế dự án Happy Garden Hồ Tràm

Nhận ra được tiềm năng, giá trị tại nơi đây CTY TNHH HDPRO LAND cùng với CTY TNHH Thiên Hải Group đã liên kết hợp tác phát tiển dự án HAPPY GARDEN HỒ TRÀM.
Dự án Happy Garden nằm ở vị trí vô cùng thuận tiện cách biển 500m, vừa đủ để có thể cảm nhận được ”mùi vị biển cả”, không lo tới việc đón quá nhiều gió biển vào ban đêm. Cạnh bên là trường quốc tế đang vừa xây dựng đang dần được đưa vào hoạt động và tổ hợp tiện ích đắt giá: Casino The Grand Ho Tram, top 35 sân golf tốt nhất thế giới The Bluffs, suối nước nóng Bình Châu, khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu Phước Bửu…
Với diện tích lên đến gần 10 ha, Happy Garden Hồ Tràm hiện là dự án có tầm cỡ nhất tại khu vực theo mô hình nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp kết hợp cùng giải trí thời thượng. Đặc biệt đây là sản phẩm đất nền hiếm hoi pháp lý vững chắc khi đã có sổ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn. Dự án đất nền Happy Garden chắc chắc là sản phẩm mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua vì các yêu tố đảm bảo gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Để tìm hiểu thông tin chi tiết sản phẩm, quý khách hàng click vào đường link dưới đây: 

Dự án Happy Garden Hồ Tràm 

Liên hệ Hotline 0817 489 189 để được tư vấn.

KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE VÀ THÀNH CÔNG !