Đón sóng đất nền Phú Mỹ 2020

Đón sóng đất nền Phú Mỹ

SHARK HƯNG – Phó chủ tịch Cengroup Holdings:”Đất nền không phải là khoản đầu tư có lợi nhuận ngay, nhưng lại có khả năng tăng giá và tỷ suất lợi nhuận hiệu quả hơn các bất động sản khác.” Vậy với số vốn trên dưới 1 tỷ đồng, đất nền Phú Mỹ có phải phân khúc vừa an toàn nhưng đảm bảo lợi nhuận?

PHÚ MỸ – HƯỚNG ĐẾN THÀNH PHỐ CẢNG BIỂN TRONG TƯƠNG LAI

Theo quy hoạch phát triển, thị xã Phú Mỹ đến năm 2030 sẽ phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp, cảng biển – dịch vụ hậu cần cảng. Đây là chiến lược dựa trên lợi thế hiếm hoi về mặt vị trí của địa phương này: sở hữu cụm cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép, với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới. Đây còn là cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu chở container đi trực tiếp đến châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3, và còn là vị trí kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Hồ Chí Minh, Đồng Nai & Bình Dương. Cảng nằm trong nhóm các cảng tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới, cao thứ 6 trên thế giới và cao nhất khu vực Đông Nam Á.

3 PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ TẠI THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN PHÚ MỸ VỚI SỐ VỐN 1 TỶ ĐỒNG TRONG 3 NĂM TỚI 

  1. GỬI NGÂN HÀNG

    – 1 tỷ triệu gửi ngân hàng
    – Với lãi suất kép 7%/năm
    – Sau 3 năm ==> khách hàng sẽ nhận được 1,225 tỷ
    Ưu điểm: An toàn
    Nhược điểm: tỉ suất lợi nhuận thấp

  2. ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN 1 TỶ (KHÔNG VAY)

    – 1 tỷ đầu tư Đất nền Tóc Tiên Town 1 – Thị xã Phú Mỹ
    – Tiềm năng tăng giá 20% mỗi năm (trong điều kiện không sốt giá)
    – Sau 36 tháng (3 năm)
    ==> Sau 3 năm bán đất: 1 tỷ==> khách hàng sẽ nhận 1,728 tỷ
    ==> Tỉ suất lợi nhuận (ROI) = (1728-1000)/1000 = 72,8%
    Ưu điểm: không tốn chi phí cho ngân hàng, tối ưu tỉ suất lợi nhuận
    Nhược điểm: vốn ban đầu cao

  3. ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN 580 TRIỆU SỬ DỤNG ĐÒN BẨY NGÂN HÀNG

    – Vốn 500 triệu (500 triệu còn lại gửi ngân hàng, để dành trả lãi vay)
    – Vay 500 triệu trong 10 năm, lãi suất 10,5%/năm
    => Mỗi tháng trả lãi + gốc ~ 8,542 triệu
    – Sau 36 tháng (3 năm)
    => Tổng trả lãi gốc: 307,5 triệu
    => Bán đất: 1,728 tỷ
    – Tất toán khoản vay + phí phạt 2%: 350 + 7 = 357 triệu
    – Tổng chi phí bỏ ra: 500 + 307,5 + 357 = 1,1645 tỷ
    => Tỉ suất lợi nhuận (ROI) = (1,728 – 1,1645)/1,1645 = ~48,4%
    Ưu điểm: vốn ban đầu thấp (500 triệu).
    Nhược điểm: thủ tục vay, chi phí cho ngân hàng.

5 LÝ DO KHÁCH HÀNG CHỌN ĐẦU TƯ TÓC TIÊN TOWN 1

1. PHÁP LÝ RÕ RÀNG
Khu đất với diện tích từ 120m2 – 180m2 – 500m2… Sổ riêng từng nền và có cập nhật thổ cư trên sổ. Đường nhà nước hiện hữu rộng 8m.
2. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
Vị trí trung tâm Xã Tóc Tiên, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, sát bên công ty All Wells hơn 6.000 công nhân, chỉ cách khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức chỉ tầm 5 phút đi xe. Bán kính 1-2km đầy đủ các tiện ích: UBND, Trường học, chợ, y tế, gần đường Vành Đai 4… Khu đất Tóc Tiên Town 1 dự kiến sẽ dễ dàng “sang tay” với tỉ suất lợi nhuận từ 20-30% trong 2020.
3. GIÁ TỐT TỪ CHÍNH CHỦ
Mức giá chỉ từ 900 triệu cho nền đất 180m2 đã có thổ cư, và nhiều ưu đãi quà tặng cho những khách hàng “Thanh toán nhanh”, chỉ có tại Tóc Tiên Town 1.
4. NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 50%
Các sản phẩm đất nền Tóc Tiên Town 1 đều được sự hỗ trợ, đảm bảo từ phía các ngân hàng uy tín như BIDV, MB, VPB. Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% là có thể sở hữu khu đất giá trị.
5. GÓI HỖ TRỢ “THANH KHOẢN” TỪ TÓC TIÊN TOWN
Khách hàng đầu tư đất nền Tóc Tiên Town 1 sẽ được hỗ trợ chi phí “ra hàng” trên các kênh marketing của Tóc Tiên Town 1 (facebook, website, email…), hỗ trợ đăng tin trên 20 website bất động sản uy tín. ==> “Đầu tư an nhàn, đã có Tóc Tiên Town 1 lo”

Sơ đồ vị trí Tóc Tiên Town 1
Sơ đồ vị trí Tóc Tiên Town 1

“Với tất cả những tiềm năng sẵn có đã nêu ở trên, đầu tư vào thị trường đất nền Phú Mỹ giai đoạn 2020-2021 hứa hẹn sẽ đem lại lợi nhuận cao và bền vững cho nhà đầu tư trong tương lai.”

Xem thêm thông tin chi tiết tại đây: 👉Dự án đất nền Tóc Tiên Town 1👈

Công ty TNHH HDPRO LAND
Địa chỉ: C18 Bát Nàn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM
Hotline: 094.2026.772