BÙNG NỔ BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN SÀI GÒN

Đất biển Hồ Tràm Bà Rịa

Sau hàng loạt các dự án lớn nhỏ, thị trường bất động sản TP.HCM ”bước chậm” lại bởi vấn đề thiếu nguồn cung một cách trầm trọng. Thay vào đó, thị trường bất động sản vùng ven Sài Gòn lại ”rầm rộ” nổi lên.

TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2019 -2020

Tại Diễn đàn Bất động sản thường niên năm 2019 do Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức mới đây, các chuyên gia đều nhận định rằng nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô đang đổ dồn về nhiều tỉnh. Trong đó, có những tỉnh vốn đã được biết đến như những điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng từ trước, nhưng nay đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm làm mới, nâng tầm. Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, với những thị trường nghỉ dưỡng quen thuộc thì các nhà đầu tư mới tiếp cận quỹ đất sẽ bị đắt đỏ, giá cao. Bởi vậy, họ sẽ tìm kiếm các địa phương mới, cũng là thay đổi thói quen, thị hiếu du lịch của khách hàng. Theo bà An, hạ tầng được cải thiện đã thúc đẩy bất động sản du lịch phát triển mạnh mẽ tại các vùng đất mới. Riêng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới chủ yếu là khách du lịch trong nước, du lịch biển. Thị trường quen thuộc chủ yếu được biết đến với khách quốc tế.

BÙNG NỔ BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN SÀI GÒN

Đồng quan điểm, theo ông Huân Nguyễn, Trưởng phòng Nghiên cứu và Tư vấn thị trường, Colliers International Việt Nam, sự dịch chuyển xảy ra khi các thị trường trung tâm bắt đầu có dấu hiệu bão hòa và nhà đầu tư nhìn thấy được tiềm năng từ các thị trường lân cận. Các địa phương mới nổi có giá đất hấp dẫn hơn nên tỷ suất sinh lời cao.

Bên cạnh đó, bản thân các địa phương cũng tạo cơ hội cho nhà đầu tư vì muốn phát triển du lịch, nâng nguồn thu ngân sách và tạo nên những diện mạo mới. “Hiện nay, có không ít địa phương mới nổi cho thấy rất nhiều tiềm năng để khai thác du lịch, nghỉ dưỡng, như vị trí địa lý cảnh quan, khí hậu và cơ sở hạ tầng mới. Vì nhu cầu đối với du lịch khó hạ nhiệt, nên bất động sản nghỉ dưỡng tại địa phương càng dễ phát triển khi khách hàng luôn đòi hỏi sự mới mẻ”, ông Huân Nguyễn cho biết thêm.

Theo các chuyên gia, bản thân nhu cầu du lịch trong nước của người dân cũng rất lớn và chúng ta chưa khai thác hết. Đây cũng chính là một trong những nguyên nhân khiến cho không ít người Việt Nam lựa chọn các điểm đến ngoài nước, gây thất thu một phần cho ngành du lịch và ngân sách. “Trước thực tế này, nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng to lớn, có nhiều dư địa tăng trưởng, và nếu có, chỉ cần tập trung khách nội địa cũng đã rất tốt. Các điểm đến mới hay đang trong quá trình tái làm mới như Quảng Bình, Ninh Thuận, Phú Yên, Vũng Tàu, Bình Thuận… đang tạo nên sự thu hút bởi sự gần gũi, thân thiện và hiếu khách”, bà Trang Bùi, Giám đốc Bộ phận Thị trường JLL Việt Nam đánh giá. Trong khi các thị trường truyền thống như Nha Trang (Khánh Hòa), Đà Nẵng duy trì được một tỷ lệ nhất định khách ngoại (riêng sân bay Cam Ranh có trên 50% lượng khách là khách quốc tế, chủ yếu đến Khánh Hòa để du lịch), thì các thị trường mới nổi chủ yếu lại phục vụ nhu cầu của khách nội địa. Ngoài BĐS ven biển, trong thời gian gần đây người dân đặc biệt quan tâm tới phân khúc BĐS nghỉ dưỡng vùng ven các trung tâm đô thị lớn.

BÙNG NỔ BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN SÀI GÒN

Theo phân tích của các chuyên gia, các khu nghỉ dưỡng vùng ven có lợi thế là gần trung tâm, thời gian di chuyển nhanh chóng, các tiện ích đầy đủ. Đặc biệt, các bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven này có kết hợp với các khu giải chí cao cấp, sân golf, tennis….Một xu hướng đang xuất hiện gần đây, là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven TPHCM đã bùng nổ thời gian gần đây tại Bình Dương, Đồng Nai và Long An nhằm đón đầu những cơ hội quy hoạch Vùng đô thị TPHCM mở rộng sắp được triển khai. “Theo dòng chảy của thị trường, các doanh nghiệp bất động sản vùng ven buộc phải kéo nhau về những đô thị vệ tinh của TPHCM để phát triển”, chuyên gia BĐS độc lập Phan Công Chánh cho biết. Trong đó, Long An được đánh giá là địa phương có sức hút lớn nhờ hưởng lợi từ hạ tầng, có vị trí trung gian giữa TPHCM và Đồng bằng sông Cửu Long. Điển hình là sự góp mặt của những “ông lớn” như Vingroup, Nam Long, Vạn Thịnh Phát,…

Ngoài những dự án đầu tư khu đô thị thì cũng đang có một số doanh nghiệp phát triển những dự án bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven.  Mới đây, dự án West Lakes Golf & Villas tại Đức Hòa đang được đánh giá là sự lựa chọn tốt nhất cho bất động sản nghỉ dưỡng phía Tây Sài Gòn. West Lakes Golf & Villas (gồm 100 căn biệt thự đơn lập và song lập, 400 căn biệt thự có giá 3,5 tỷ đối với nhà thô và từ 4,5 tỷ đối với sản phẩm hoàn thiện) do tập đoàn Trần Anh Long An làm chủ đầu tư, nằm kề bên sân golf đã hoạt động từ 2017 đến nay, cùng với một số hạng mục giải trí đẳng cấp khác…

Biền Hồ Tràm vào lúc chiều tà

HAPPY GARDEN HỒ TRÀM – THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG CỦA NHÀ ĐẦU TƯ

Dự án Happy Garden Hồ Tràm nằm ở Xã Phước Thuận; huyện Xuyên Mộc;  Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Nơi kết nối giao thông thuận lợi với các hướng đi thành phố biển Vũng Tàu, đường ven biển Bình Châu, hướng đi về trung tâm hành chính huyện Xuyên Mộc và hướng về TP Hồ Chí Minh chỉ hơn 2 giờ đồng hồ lái xe. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi giúp quý nhà đầu tư di chuyển dễ dàng.

Hình thực tế dự án Happy Garden Hồ Tràm
Hình thực tế dự án Happy Garden Hồ Tràm

Sở hữu đất nền biển Hồ Tràm nằm ngay trong khu nghỉ dưỡng Happy Garden Hồ Tràm với những căn Bungalow hay biệt thự biển…Hãy thử nghĩ xem, sau những ngày làm việc quần quật tại nơi thị thành xô bồ, trở về ”ngôi nhà thứ hai” của mình và tận hưởng khoảnh khắc nghỉ ngơi với đầu đủ tiện nghi: hồ bơi, cafe, công viên,  khách sạn 3 sao, Club…

Được phân phối trực tiếp bởi CTY TNHH HDPRO LAND. Dự án Happy Garden nằm ở vị trí vô cùng thuận tiện cách biển 500m, vừa đủ để có thể cảm nhận được ”mùi vị biển cả”, không lo tới việc đón quá nhiều gió biển vào ban đêm. Cạnh bên là trường quốc tế đang vừa xây dựng đang dần được đưa vào hoạt động và tổ hợp tiện ích đắt giá: Casino The Grand Ho Tram, top 35 sân golf tốt nhất thế giới The Bluffs, suối nước nóng Bình Châu, khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu Phước Bửu…

Khu đô thị Happy Garden Bà Rịa
Dự kiến Happy Garden sau Tết Nguyên Đán

Với diện tích lên đến gần 10 ha, Happy Garden Hồ Tràm hiện là dự án có tầm cỡ nhất tại khu vực theo mô hình nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp kết hợp cùng giải trí thời thượng. Đặc biệt đây là sản phẩm hiếm hoi pháp lý vững chắc khi đã có sổ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn. Dự án đất nền Happy Garden chắc chắc là sản phẩm mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua vì các yêu tố đảm bảo gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Để tìm hiểu thông tin chi tiết sản phẩm, quý khách hàng click vào đường link dưới đây: 

Dự án Happy Garden Hồ Tràm 

Liên hệ Hotline 0817 489 189 để được tư vấn.